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Maison familiale avec jardin et dépendance – 3 chambres
Vente
+18 photos
Maison · Varennes-Vauzelles

Maison familiale avec jardin et dépendance – 3 chambres

Réf. COY-0006

86
m² habitables
6
pièces
3
chambres
1
salle d'eau

Description

Maison familiale avec jardin et dépendance – 3 chambres

​Découvrez cette charmante maison de 85,88 m², idéale pour une première acquisition ou un projet familial. Située dans un environnement agréable, cette propriété allie confort, fonctionnalité et entretien soigné.
​Agencement intérieur
​Le rez-de-chaussée est conçu pour faciliter le quotidien :
  • ​Espace de vie : Un salon convivial et une cuisine séparée.
  • ​Praticité : Un WC indépendant et un garage attenant facilitant le stockage ou le stationnement.
​À l'étage, l'espace nuit se compose de :
  • ​3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau.
  • ​Une salle de bain équipée d'une baignoire, offrant tout le confort nécessaire.
​Extérieur et prestations
​Profitez des beaux jours sur un terrain de 398 m², offrant un espace extérieur à taille humaine et facile d'entretien. La présence d'une dépendance extérieure est un atout majeur, permettant d'envisager un atelier, un espace de stockage ou une cuisine d'été selon vos besoins.
​Confort et technique
​La maison bénéficie de prestations de qualité garantissant une bonne isolation et une maîtrise des dépenses énergétiques :
  • ​Menuiseries en double vitrage de marque Tryba.
  • ​Volets roulants en aluminium isolés.
  • ​Système de chauffage au gaz.

Caractéristiques

Type Maison
Transaction Vente
Surface habitable 85.88 m²
Pièces 6
Chambres 3
Salles d'eau 1
Étage 1
Terrain 398 m²
Année 1974
État Bon état
Chauffage Gaz
Exposition Sud
Taxe foncière 1 257 €/an

Équipements

Garage

Performance énergétique

Consommation énergétique
énergie primaire · kWh/m²/an
logement économe
A
B
C
D 170 kWh/m²/an
E
F
G
logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
impact climat · kg CO₂/m²/an
faibles émissions
A
B
C
D 37 kg CO₂/m²/an
E
F
G
fortes émissions
Coûts énergétiques annuels estimés du logement
entre 600 € et 880 € par an
Estimation pour un usage standard, hors abonnements — d'après les prix moyens indexés des énergies.
Informations légales
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. COY-0006 — Mandat n° 1028FF26.
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